股票开户配资深圳皇庭广场评估价7折起拍，不支持七天无理由退货

9月9日10点至10日10点，深圳皇庭广场在广东省深圳市中级人民法院京东网司法拍卖平台公开拍卖。截至拍卖结束，该拍卖吸引了4万人围观，866人关注股票开户配资，但无人报名参与竞拍。竞拍信息显示，本次拍卖不支持七天无理由退货。

拍卖平台信息显示，本次法拍标的物评估价约为43.61亿元，起拍价约为30.53亿元，相当于评估价的7折。而这也是皇庭广场第三次被推上法拍台。

据悉，深圳皇庭广场是上市公司深圳市皇庭国际企业股份有限公司（000056.SZ）旗下主要资产。公开资料显示，深圳皇庭广场地处深圳福田CBD，地理位置优越，2013年开业时曾以“奢侈品+高端餐饮”为定位，一度成为深圳的商业新贵。

司法评估报告显示，深圳皇庭广场宗地面积为42348.37平方米，证载建筑面积为80608.64平方米（其中地上商业14377.3平方米、半地下商业46417.76平方米、地下商业19813.58平方米），测绘报告总建筑面积为136895.89平方米，土地使用年限为40年（从2002年10月8日至2042年10月7日）。

根据深圳市中级人民法院评估委托书，皇庭广场被拍卖涉及一起借款合同纠纷案件。2016年3月，皇庭国际子公司融发投资以皇庭广场作抵押，向中信信托有限责任公司（以下简称“中信信托”）借款30亿元，期限5年。2021年，因该贷款到期未偿，皇庭广场被申请查封。

8月11日晚间，皇庭国际披露公告称，如本次拍卖成交，公司将失去标的资产的所有权，构成重大资产重组；同时深圳皇庭广场作为公司主要资产，拍卖成交后对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响，公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》9.3.1的财务类强制退市的风险警示情形。

截至2024年末，深圳皇庭广场的账面价值为57.5亿元，占公司总资产71.57%；2024年深圳皇庭广场项目收入3.69亿元，占公司全年营收的56.03%。

撰文：邓子良丰雷股票开户配资

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